Úvodní konzultace
Řeknete mi, kde jste a kam chcete. Já vám řeknu, co v tom vidím. Nic se nepodepisuje.
Finanční poradenství v Hradci Králové · online i osobně · Královéhradecký kraj
Finanční poradce Hradec Králové – nezávislé finanční plánování
Hradec Králové je město se silným zdravotnictvím a stabilními vysokopříjmovými profesemi. Ceny bytů odpovídají krajskému městu s dobrou adresou, takže hypotéky tu nebývají malé. O to důležitější je splátku nastavit na to, co unesete, ne na to, co banka schválí.
Jan Zeithammer
Finanční poradce EFA | EFP · odpovím do 24 hodin
- 29 let praxe, EFA | EFP
- 320+ klientů, 72 % na doporučení
- Konzultace zdarma, bez závazku
Jan Zeithammer
Finanční poradce EFA | EFP · odpovím do 24 hodin
S čím vám v Hradci Králové pomáhám nejčastěji
Lékaři z fakultní nemocnice, farmaceuti, majitelé firem a rodiny s domem v okolí. Lidé se stabilním příjmem, kteří chtějí mít jistotu, že jejich plán drží i v horším roce.
- Zdravotnictví a farmacie – příjem stabilní, ale závislý na jednom člověku.
- Ceny bytů patří k vyšším mimo Prahu a Brno; hypotéky přes 5 milionů jsou běžné.
- Spolupráci vedu online, a když budete chtít, rád za vámi dorazím osobně.
Hypotéka v Hradci Králové
U vyšších úvěrů rozhoduje kombinace LTV a doby fixace. Správná volba fixace vám může ušetřit víc než smlouvání o desetinu procenta.
Zobrazit detailDůchodový audit v Hradci Králové
Zdravotníci s nadstandardním příjmem mají díky redukčním hranicím jeden z nejvyšších propadů do důchodu. Renta se musí naplánovat s předstihem.
Zobrazit detailČísla, se kterými v Hradci Králové počítáme
Byt 70 m²
6 160 000 Kč
Orientační tržní úroveň v Hradci Králové (88 000 Kč/m²).
Modelová hypotéka
4 928 000 Kč
Při 20 % vlastních zdrojů, tedy LTV 80 %.
Měsíční splátka
29 502 Kč
Sazba 5,24 % p. a., splatnost 25 let.
Potřebný čistý příjem
74 000 Kč / měs.
Aby splátka nepřekročila 40 % čistého příjmu domácnosti. Banka schválí i vyšší poměr — tohle je hranice, kterou doporučuji, aby splátka přežila i horší rok.
Modelový příklad, ne nabídka ani znalecký odhad. Vstupy jsou orientační odhady tržní úrovně pro rok 2026, průměrná hrubá mzda v kraji Královéhradecký kraj se pohybuje kolem 48 000 Kč. Poslední revize údajů: 2026-09-09.
Region a ceny
- Kraj
- Královéhradecký kraj
- Cena bytu za m²
- 88 000 Kč
- Průměrná hrubá mzda v kraji
- 48 000 Kč / měs.
Typický klient v Hradci Králové
Lékaři z fakultní nemocnice, farmaceuti, majitelé firem a rodiny s domem v okolí. Lidé se stabilním příjmem, kteří chtějí mít jistotu, že jejich plán drží i v horším roce.
Nejčastější téma: Mezigenerační převody nemovitostí a zajištění podílu v ordinaci či menší firmě.
Jak spolupráce v Hradci Králové probíhá
Analýza
Projdu vaše příjmy, majetek, závazky i smlouvy, které máte. Uvidíte je poprvé na jednom místě.
Finanční plán
Dostanete jasný plán v číslech. Co chránit, co nechat být, co změnit a v jakém pořadí.
Realizace
Změny zařídíme společně. Papírování a jednání s institucemi jdou za mnou.
Dlouhodobá péče
Život se mění, plán se mění s ním. Scházíme se pravidelně, ne jednou a naposled.
EFP
73
poradců s titulem EFP z 35 000+ celkem
pouhých 0,21 % finančních poradců v ČR. Jan Zeithammer patří mezi ně.
Elitní klub finančních plánců
Svěřte svůj majetek do rukou elity oboru.
European Financial Planner (EFP) je nejvyšší stupeň evropské certifikace ve finančním plánování. V Česku ho má jen 73 lidí z více než 35 000 poradců. Já sám patřím mezi ně. Pro vás to znamená jistotu, že se o váš majetek stará člověk z nejužší špičky oboru.
- Nejužší špička oboru: EFP v ČR drží jen 73 poradců
- Komplexní finanční plán na 20 a více let
- Nezávislost na bankách a pojišťovnách
- Osobní péče, žádné call centrum
- Certifikace EFP
- Certifikace EFA
- Produktová nezávislost
- Data v bezpečí (GDPR)
Poznáváte se?
Věty, které slyším na prvních schůzkách v Hradci Králové nejčastěji
„Máme dobré příjmy a klidný život. Chybí nám jen jistota, že to takhle vydrží i za dvacet let.“
„Zvažujeme koupi bytu pro děti. Na koho ho psát a jak financovat?“
„Mám podíl v ordinaci a rodinu. Kdo to převezme, kdybych nemohl?“
Pokud vám některá věta zní povědomě, nejrychlejší cesta k pořádku je jedna schůzka. Odejdete z ní s tím, že víte, na čem jste.
Oblasti spolupráce
Oblasti, které pro klienty řeším
Klientský příběh z Hradce Králové
Byt pro děti
Rodiče, 52 a 50 let, Hradec Králové
- Situace
- Záměr koupit byt dceři na studia a později ho převést, bez jasné představy o financování a dani.
- Řešení
- Nastavili jsme financování na rodiče s nižší sazbou, plán převodu v čase a pojištění úvěru tak, aby dceru nezatížil dluh v případě nejhoršího.
Výsledek
Byt koupený se sazbou o 0,6 % nižší. Převod má plán, ne improvizaci.
Příběh vychází z reálné spolupráce. Jméno i detaily jsou anonymizované, čísla odpovídají skutečnému výsledku.
Kdo se vám bude věnovat
Jan Zeithammer · EFA | EFP
29 let praxe ve financích, kancelář na Jugoslávské 23 v Novém Jičíně a klienti po celé republice. Schůzku vedu online, a pokud budete chtít, rád za vámi dorazím osobně.
Nejsem zaměstnanec banky. Porovnávám nabídky napříč trhem a doporučím to, co dává smysl vám – ne to, co má někdo zrovna v plánu prodat.
European Financial Planner320+ klientů72 % klientů na doporučení
Časté otázky – Hradec Králové
Jsem lékař z fakultní nemocnice. Co pro mě u hypotéky vyjednáte?
U vyšších úvěrů rozhoduje kombinace LTV a doby fixace, ne jen samotná sazba. Správně zvolená fixace vám ušetří víc než smlouvání o desetinu procenta – a u zdravotníků mají banky navíc prostor pro individuální podmínky.
Jsme z Hradce, jak spolupráce probíhá na dálku?
Online a bez toho, abyste kamkoli jezdil. Sdílím obrazovku, papíry řešíme elektronicky, s bankou jednám já. Do východních Čech se dá domluvit i osobní schůzka.
Kolik mi ze zdravotnického platu zůstane v důchodu?
Kvůli redukčním hranicím jeden z nejnižších poměrů vůbec – vysoký příjem se do důchodu promítá jen zčásti. Rentu je proto potřeba plánovat s předstihem, ne pár let před koncem kariéry.
Máme dům v okolí a chceme rekonstruovat. Jak to financovat?
Podle rozsahu buď navýšením hypotéky, nebo úvěrem ze stavebního spoření – a rozhoduje aktuální hodnota nemovitosti. U rekonstrukce se často zapomíná, že po ní může vyjít lepší LTV a tedy i nižší sazba.
Máme rodinný majetek a chceme ho ochránit. Co s tím?
Ochrana majetku znamená pořádek ve vlastnictví, pojištění, likviditě a v tom, kdo za co ručí. Nejdřív se opravují díry, teprve pak se řeší výnos.
Kolik stojí úvodní konzultace?
Nic a nic se u ní nepodepisuje.
Jaká je modelová hypotéka v Hradci Králové?
Při orientační ceně bytu 70 m² kolem 6 160 000 Kč a 20 % vlastních zdrojů vychází úvěr 4 928 000 Kč. Se sazbou 5,24 % na 25 let je splátka zhruba 29 502 Kč měsíčně. Jde o modelový příklad, ne o nabídku.
Co si k tomu přečíst
Finanční plánování
Investice do nemovitosti: jaký výnos reálně dává a jak ji financovat
Hrubý výnos z nájmu vypadá lákavě, dokud od něj neodečtete náklady a daně. Jak spočítat čistý výnos i cash flow, kolik vlastních zdrojů potřebujete a jakých pět chyb dělají investoři nejčastěji.
Finanční plánování
35 000+ poradců v ČR, jen 73 s prestižním titulem EFP
A jeden zásadní rozdíl, který stojí klienty miliony V Česku se na finančním trhu pohybuje přes 35 000+ registrovaných poradců. Evropský titul EFP (European Financial Planner) – nejvyšší stupeň…
Finanční plánování
Síla složeného úročení: proč je každý rok, kdy neinvestujete, ten nejdražší
Albertu Einsteinovi se přisuzuje výrok, že složené úročení je osmý div světa. Ať už to řekl nebo ne, princip funguje nemilosrdně – jak ve váš prospěch, tak proti vám. Rozdíl patnácti let v začátku…
Finanční plánování
Co se stane, když se vám něco stane: invalidní, vdovský a sirotčí důchod
Většina lidí spojuje slovo ‚důchod‘ se stářím. Jenže důchod není jen starobní penze. Stejná evidence, ze které se jednou počítá vaše starobní penze, rozhoduje i o tom, co dostanete vy nebo vaše…
Domluvme si schůzku v Hradci Králové
Sejdeme se online, nebo osobně po domluvě. Hodina a půl, nic se nepodepisuje a nic neplatíte.
Úvodní konzultace je zdarma a bez závazku.
Chcete si to nejdřív spočítat sám? Projděte si Finanční Health Check, kalkulačku důchodu nebo hypoteční kalkulačku. Celý přístup k finančnímu plánování najdete na Hrdý poradce – finanční plánování s Janem Zeithammerem.