Úvodní konzultace
Řeknete mi, kde jste a kam chcete. Já vám řeknu, co v tom vidím. Nic se nepodepisuje.
Moravskoslezský kraj · online i osobně
Finanční poradce Kopřivnice
Kopřivnice je deset minut od mé kanceláře a řada zdejších klientů se mnou spolupracuje léta. Většina má příjem svázaný s jedním velkým zaměstnavatelem nebo jeho dodavateli – a přesně tomu odpovídá i to, jak stavíme rezervu a ochranu příjmu.
- 29 let praxe, EFA | EFP
- 320+ klientů, 72 % na doporučení
- Konzultace zdarma, bez závazku
Jan Zeithammer
Finanční poradce EFA | EFP · odpovím do 24 hodin
S čím za mnou v Kopřivnici chodí nejčastěji
Technici a manažeři z automotive, dodavatelé velkých výrobců, mladé rodiny s hypotékou.
- Deset minut z kanceláře v Novém Jičíně – schůzka se dá stihnout i o polední pauze.
- Silná koncentrace příjmů kolem automotive: řeším, co se stane při propouštění nebo zkrácení směn.
- Časté téma: hypotéka na první bydlení u mladých rodin s jedním hlavním příjmem.
Hypotéka Kopřivnice
U jednoho hlavního příjmu banky přísně hlídají ukazatel DSTI. Splátku je potřeba nastavit tak, aby ustála i rok se sníženými směnami.
Zobrazit detailDůchodový audit Kopřivnice
Směnný provoz a příplatky zvyšují dnešní výplatu, ale do důchodu se přes redukční hranice promítnou jen zčásti. Rozdíl je potřeba dorovnat vlastním spořením.
Zobrazit detailČísla, se kterými v Kopřivnici počítáme
Byt 70 m²
3 150 000 Kč
Orientační tržní úroveň v Kopřivnici (45 000 Kč/m²).
Modelová hypotéka
2 520 000 Kč
Při 20 % vlastních zdrojů, tedy LTV 80 %.
Měsíční splátka
14 717 Kč
Sazba 4,99 % p. a., splatnost 25 let.
Potřebný čistý příjem
33 000 Kč / měs.
Aby splátka nepřekročila 45 % příjmu domácnosti.
Modelový příklad, ne nabídka ani znalecký odhad. Vstupy jsou orientační odhady tržní úrovně pro rok 2026, průměrná hrubá mzda v kraji Moravskoslezský kraj se pohybuje kolem 47 000 Kč. Poslední revize údajů: 2026-09-09.
Jak spolupráce v Kopřivnici probíhá
Analýza
Projdu vaše příjmy, majetek, závazky i smlouvy, které máte. Uvidíte je poprvé na jednom místě.
Finanční plán
Dostanete jasný plán v číslech. Co chránit, co nechat být, co změnit a v jakém pořadí.
Realizace
Změny zařídíme společně. Papírování a jednání s institucemi jdou za mnou.
Dlouhodobá péče
Život se mění, plán se mění s ním. Scházíme se pravidelně, ne jednou a naposled.
Kdo se vám bude věnovat
Jan Zeithammer · EFA | EFP
29 let praxe ve financích, kancelář na Jugoslávské 23 v Novém Jičíně a klienti po celé republice. Potkáme se v Kopřivnici i online – podle toho, co je pro vás pohodlnější.
Nejsem zaměstnanec banky. Porovnávám nabídky napříč trhem a doporučím to, co dává smysl vám – ne to, co má někdo zrovna v plánu prodat.
European Financial Planner320+ klientů72 % klientů na doporučení
Náš tým
Hrdý poradce nejsem jen já. Za vaší péčí stojí celý tým.
Kvalitní finanční poradenství pro mě není jen o správně nastaveném finančním plánu. Stejně důležité je, abyste se měli na koho obrátit i za rok, za pět let nebo ve chvíli, kdy potřebujete něco rychle vyřešit.
Proto mám kolem sebe tým kolegyň, které znají naše klienty a starají se o každodenní servis a komunikaci s finančními institucemi.
Já osobně s vámi řeším váš finanční plán, jeho další vývoj a důležitá finanční rozhodnutí. Kolegyně jsou vám k dispozici při běžných požadavcích, změnách smluv nebo třeba pojistné události. Díky tomu naše péče nestojí na dostupnosti jediného člověka.
Máte svého poradce. A zároveň zázemí celého týmu.
Časté otázky – Kopřivnice
Jsem z Kopřivnice, jak probíhá první schůzka?
Většina klientů z Kopřivnice volí osobní schůzku v kanceláři na Jugoslávské 23 – ale klidně se sejdeme online nebo jinde po domluvě.
Živí nás jeden hlavní příjem. Kolik nám banka půjčí?
Banka počítá ukazatel DSTI, tedy poměr splátek k příjmu, a u jednoho živitele je přísná. Důležitější než maximum je ale splátka, která projde i v roce se sníženými směnami.
Máme příplatky a přesčasy. Počítají se do hypotéky?
Některé banky ano, jiné jen zčásti a jen když jsou pravidelné. Právě tady se často rozhoduje o tom, jestli na dům dosáhnete – a proto podávám žádost tam, kde se to počítá ve váš prospěch.
Ve směnném provozu vydělám slušně. Bude i důchod slušný?
Nebude. Příplatky zvednou dnešní výplatu, ale přes redukční hranice se do důchodu promítnou jen zlomkem. Rozdíl je potřeba dorovnat vlastním spořením – čím dřív, tím levněji.
Máme hypotéku od developera přes jeho poradce. Dá se s tím ještě něco dělat?
Většinou ano. Refinancování nebo vyjednání podmínek u konce fixace bývá nejrychlejší způsob, jak srazit splátku – a nestojí vás to nic než papírování, které udělám za vás.
Kdy se ozvete?
Do 24 hodin od vyplnění formuláře, osobně.
Jaká je modelová hypotéka v Kopřivnici?
Při orientační ceně bytu 70 m² kolem 3 150 000 Kč a 20 % vlastních zdrojů vychází úvěr 2 520 000 Kč. Se sazbou 4,99 % na 25 let je splátka zhruba 14 717 Kč měsíčně. Jde o modelový příklad, ne o nabídku.
Co si k tomu přečíst
Finanční plánování
35 000+ poradců v ČR, jen 73 s prestižním titulem EFP
A jeden zásadní rozdíl, který stojí klienty miliony V Česku se na finančním trhu pohybuje přes 35 000+ registrovaných poradců. Evropský titul EFP (European Financial Planner) – nejvyšší stupeň…
Finanční plánování
Síla složeného úročení: proč je každý rok, kdy neinvestujete, ten nejdražší
Albertu Einsteinovi se přisuzuje výrok, že složené úročení je osmý div světa. Ať už to řekl nebo ne, princip funguje nemilosrdně – jak ve váš prospěch, tak proti vám. Rozdíl patnácti let v začátku…
Finanční plánování
Co se stane, když se vám něco stane: invalidní, vdovský a sirotčí důchod
Většina lidí spojuje slovo ‚důchod‘ se stářím. Jenže důchod není jen starobní penze. Stejná evidence, ze které se jednou počítá vaše starobní penze, rozhoduje i o tom, co dostanete vy nebo vaše…
Finanční plánování
Ochrana bohatství: proč je důležitější nepřijít o peníze než je rychle zhodnotit
„Když přijdete o 50 %, potřebujete 100% zisk, abyste se vrátili na nulu. Matematika ztrát je nemilosrdná – a přesto ji většina investorů ignoruje.“ Nejdůležitější otázka investování, kterou si…
Domluvme si schůzku v Kopřivnici
Sejdeme se online, nebo osobně po domluvě. Hodina a půl, nic se nepodepisuje a nic neplatíte.
Úvodní konzultace je zdarma a bez závazku.