Úvodní konzultace
Řeknete mi, kde jste a kam chcete. Já vám řeknu, co v tom vidím. Nic se nepodepisuje.
Finanční poradenství v Novém Jičíně · online i osobně · Moravskoslezský kraj
Finanční poradce Nový Jičín – nezávislé finanční plánování
Tady mám kancelář a tady jsem doma. Velká část klientů, se kterými dnes plánuji majetek, přišla přes doporučení z Nového Jičína a okolí – z firem na Kopřivnicku, z ordinací, z rodin, se kterými řeším finance přes dvacet let. Na schůzku si sedneme na Jugoslávské 23, projdeme papíry, které si přinesete, a odejdete s čísly, ne s letákem.
Jan Zeithammer
Finanční poradce EFA | EFP · odpovím do 24 hodin
- 29 let praxe, EFA | EFP
- 320+ klientů, 72 % na doporučení
- Konzultace zdarma, bez závazku
Jan Zeithammer
Finanční poradce EFA | EFP · odpovím do 24 hodin
S čím vám v Novém Jičíně pomáhám nejčastěji
Většinu klientů znám osobně nebo přes jejich rodiny. Jsou to majitelé firem, techničtí manažeři, lékaři a rodiny, které si budují majetek poctivě a dlouho.
- Kancelář na adrese Jugoslávská 23, 741 01 Nový Jičín – schůzky po domluvě, parkování přímo u budovy.
- Nejčastější témata: nástupnictví v rodinné firmě, hypotéka na dům v okolních obcích a ochrana příjmu jediného živitele.
- Většina spoluprací tu vznikla z doporučení – 72 % nových klientů přichází právě takto.
Hypotéka v Novém Jičíně
V Novém Jičíně a okolí se často financuje starší rodinný dům nebo rekonstrukce, kde odhad nemovitosti rozhodne o sazbě víc než samotný příjem. To se dá připravit dopředu.
Zobrazit detailDůchodový audit v Novém Jičíně
Řada zdejších klientů odpracovala celý život v technických profesích s vyšším příjmem. Právě u nich bývá propad mezi poslední výplatou a státním důchodem největší.
Zobrazit detailČísla, se kterými v Novém Jičíně počítáme
Byt 70 m²
3 640 000 Kč
Orientační tržní úroveň v Novém Jičíně (52 000 Kč/m²).
Modelová hypotéka
2 912 000 Kč
Při 20 % vlastních zdrojů, tedy LTV 80 %.
Měsíční splátka
17 433 Kč
Sazba 5,24 % p. a., splatnost 25 let.
Potřebný čistý příjem
44 000 Kč / měs.
Aby splátka nepřekročila 40 % čistého příjmu domácnosti. Banka schválí i vyšší poměr — tohle je hranice, kterou doporučuji, aby splátka přežila i horší rok.
Modelový příklad, ne nabídka ani znalecký odhad. Vstupy jsou orientační odhady tržní úrovně pro rok 2026, průměrná hrubá mzda v kraji Moravskoslezský kraj se pohybuje kolem 47 000 Kč. Poslední revize údajů: 2026-09-09.
Region a ceny
- Kraj
- Moravskoslezský kraj
- Cena bytu za m²
- 52 000 Kč
- Průměrná hrubá mzda v kraji
- 47 000 Kč / měs.
Typický klient v Novém Jičíně
Většinu klientů znám osobně nebo přes jejich rodiny. Jsou to majitelé firem, techničtí manažeři, lékaři a rodiny, které si budují majetek poctivě a dlouho.
Nejčastější téma: Nástupnictví v rodinné firmě a oddělení firemního a rodinného majetku.
Jak spolupráce v Novém Jičíně probíhá
Analýza
Projdu vaše příjmy, majetek, závazky i smlouvy, které máte. Uvidíte je poprvé na jednom místě.
Finanční plán
Dostanete jasný plán v číslech. Co chránit, co nechat být, co změnit a v jakém pořadí.
Realizace
Změny zařídíme společně. Papírování a jednání s institucemi jdou za mnou.
Dlouhodobá péče
Život se mění, plán se mění s ním. Scházíme se pravidelně, ne jednou a naposled.
EFP
73
poradců s titulem EFP z 35 000+ celkem
pouhých 0,21 % finančních poradců v ČR. Jan Zeithammer patří mezi ně.
Elitní klub finančních plánců
Svěřte svůj majetek do rukou elity oboru.
European Financial Planner (EFP) je nejvyšší stupeň evropské certifikace ve finančním plánování. V Česku ho má jen 73 lidí z více než 35 000 poradců. Já sám patřím mezi ně. Pro vás to znamená jistotu, že se o váš majetek stará člověk z nejužší špičky oboru.
- Nejužší špička oboru: EFP v ČR drží jen 73 poradců
- Komplexní finanční plán na 20 a více let
- Nezávislost na bankách a pojišťovnách
- Osobní péče, žádné call centrum
- Certifikace EFP
- Certifikace EFA
- Produktová nezávislost
- Data v bezpečí (GDPR)
Poznáváte se?
Věty, které slyším na prvních schůzkách v Novém Jičíně nejčastěji
„Firmu jsem budoval třicet let. Syn do ní chce vstoupit, ale netuším, jak to udělat, aby na tom nezkrachovala rodina ani firma.“
„Dům po rodičích v okolí Nového Jičína chceme přestavět. Banka mě posílá s odhadem, kterému nerozumím.“
„Celý život jsem odváděl vysoké odvody. Když vidím, co mi vyjde ze státního důchodu, nesedí mi to.“
Pokud vám některá věta zní povědomě, nejrychlejší cesta k pořádku je jedna schůzka. Odejdete z ní s tím, že víte, na čem jste.
Oblasti spolupráce
Oblasti, které pro klienty řeším
Klientský příběh z Nového Jičína
Rodinná firma
Majitel strojírenské firmy, 58 let, Novojičínsko
- Situace
- Firma i rodina měly společný účet, společné ručení a žádný scénář pro případ, že by majitel vypadl. Syn měl firmu převzít do pěti let.
- Řešení
- Oddělili jsme firemní a rodinný majetek, dořešili ručení u provozního úvěru, nastavili pojištění klíčové osoby a plán postupného předání podílu.
Výsledek
Rodina je zajištěná i bez firmy. Předání podílu má termíny a čísla místo dohody u kávy.
Příběh vychází z reálné spolupráce. Jméno i detaily jsou anonymizované, čísla odpovídají skutečnému výsledku.
Kdo se vám bude věnovat
Jan Zeithammer · EFA | EFP
29 let praxe ve financích, kancelář na Jugoslávské 23 v Novém Jičíně a klienti po celé republice. Schůzku vedu online, a pokud budete chtít, rád za vámi dorazím osobně.
Nejsem zaměstnanec banky. Porovnávám nabídky napříč trhem a doporučím to, co dává smysl vám – ne to, co má někdo zrovna v plánu prodat.
European Financial Planner320+ klientů72 % klientů na doporučení
Časté otázky – Nový Jičín
Kde přesně se v Novém Jičíně sejdeme a musím se objednat?
V kanceláři na Jugoslávské 23, 741 01 Nový Jičín, parkování je přímo u budovy. Objednat se je potřeba – schůzky si domlouvám telefonicky na +420 603 570 684, abych měl čas jen na vás. Počítejte s hodinou a půl.
Kolik stojí první schůzka a k čemu mě zavazuje?
Nic a k ničemu. Nic se nepodepisuje, nic neplatíte. Odcházíte s čísly a s tím, co s nimi dělat – i kdybyste se rozhodl to řešit sám.
Co si mám na první schůzku přinést?
Poslední daňové přiznání nebo výplatní pásky, smlouvy o hypotéce, pojistkách a spoření a přehled toho, co měsíčně odchází. Když nemáte nic, přijďte i tak – zbytek dohledáme spolu.
Pracujete i s lidmi z Kopřivnice, Příbora nebo Frenštátu?
Ano, pravidelně. Schůzku vedu online, a když budete chtít, rád za vámi přijedu osobně. Nebo se sejdeme v kanceláři v Novém Jičíně.
Řešíte rodinné firmy a předání dalším generacím?
To je tady jedno z nejčastějších témat. Řeším, jak oddělit majetek firmy a rodiny, jak zajistit manželku a děti a jak nastavit finance tak, aby předání firmy neznamenalo daňový nebo právní chaos.
Jsem u banky roky, nedostanu od nich lepší podmínky sám?
Většinou ne. Banka nemá důvod dávat nejlepší sazbu tomu, kdo nikam jinam nejde. Já mám před sebou nabídky z dvanácti bank naráz – a to je jediný důvod, proč se s vámi baví o slevě.
Jaká je modelová hypotéka v Novém Jičíně?
Při orientační ceně bytu 70 m² kolem 3 640 000 Kč a 20 % vlastních zdrojů vychází úvěr 2 912 000 Kč. Se sazbou 5,24 % na 25 let je splátka zhruba 17 433 Kč měsíčně. Jde o modelový příklad, ne o nabídku.
Co si k tomu přečíst
Finanční plánování
Investice do nemovitosti: jaký výnos reálně dává a jak ji financovat
Hrubý výnos z nájmu vypadá lákavě, dokud od něj neodečtete náklady a daně. Jak spočítat čistý výnos i cash flow, kolik vlastních zdrojů potřebujete a jakých pět chyb dělají investoři nejčastěji.
Finanční plánování
35 000+ poradců v ČR, jen 73 s prestižním titulem EFP
A jeden zásadní rozdíl, který stojí klienty miliony V Česku se na finančním trhu pohybuje přes 35 000+ registrovaných poradců. Evropský titul EFP (European Financial Planner) – nejvyšší stupeň…
Finanční plánování
Síla složeného úročení: proč je každý rok, kdy neinvestujete, ten nejdražší
Albertu Einsteinovi se přisuzuje výrok, že složené úročení je osmý div světa. Ať už to řekl nebo ne, princip funguje nemilosrdně – jak ve váš prospěch, tak proti vám. Rozdíl patnácti let v začátku…
Finanční plánování
Co se stane, když se vám něco stane: invalidní, vdovský a sirotčí důchod
Většina lidí spojuje slovo ‚důchod‘ se stářím. Jenže důchod není jen starobní penze. Stejná evidence, ze které se jednou počítá vaše starobní penze, rozhoduje i o tom, co dostanete vy nebo vaše…
Domluvme si schůzku v Novém Jičíně
Sejdeme se v kanceláři na Jugoslávské 23. Hodina a půl, nic se nepodepisuje a nic neplatíte.
Úvodní konzultace je zdarma a bez závazku.
Chcete si to nejdřív spočítat sám? Projděte si Finanční Health Check, kalkulačku důchodu nebo hypoteční kalkulačku. Celý přístup k finančnímu plánování najdete na Hrdý poradce – finanční plánování s Janem Zeithammerem.