Úvodní konzultace
Řeknete mi, kde jste a kam chcete. Já vám řeknu, co v tom vidím. Nic se nepodepisuje.
Zlínský kraj · online i osobně
Finanční poradce Vsetín
Na Vsetínsku se pracuje tvrdě a majetek roste pomalu, ale jistě. O to větší škoda je, když ho položí jedna neošetřená situace – úraz živitele, dlouhá nemoc, špatně nastavená hypotéka. Tady začínám vždy tím, co by rodinu skutečně ohrozilo.
- 29 let praxe, EFA | EFP
- 320+ klientů, 72 % na doporučení
- Konzultace zdarma, bez závazku
Jan Zeithammer
Finanční poradce EFA | EFP · odpovím do 24 hodin
S čím za mnou ve Vsetíně chodí nejčastěji
Podnikatelé v gumárenství a strojírenství, řemeslníci, rodiny s vlastním domem.
- Vyšší podíl fyzicky náročných profesí – pojistná ochrana se musí nastavit podle skutečné práce, ne podle tabulky.
- Časté téma: hypotéka na dům v horských obcích, kde je odhad nižší než kupní cena.
- Spolupráci začínáme online nebo osobně po domluvě.
Hypotéka Vsetín
V menších obcích na Vsetínsku bývá odhadní cena nižší než kupní. Tím roste LTV i sazba. Předem se to dá řešit výběrem banky a odhadce.
Zobrazit detailDůchodový audit Vsetín
Rizikové profese často znamenají dřívější zdravotní konec kariéry. Invalidní a předčasný důchod je proto potřeba spočítat dřív, než nastane.
Zobrazit detailČísla, se kterými ve Vsetíně počítáme
Byt 70 m²
3 220 000 Kč
Orientační tržní úroveň ve Vsetíně (46 000 Kč/m²).
Modelová hypotéka
2 576 000 Kč
Při 20 % vlastních zdrojů, tedy LTV 80 %.
Měsíční splátka
15 044 Kč
Sazba 4,99 % p. a., splatnost 25 let.
Potřebný čistý příjem
33 000 Kč / měs.
Aby splátka nepřekročila 45 % příjmu domácnosti.
Modelový příklad, ne nabídka ani znalecký odhad. Vstupy jsou orientační odhady tržní úrovně pro rok 2026, průměrná hrubá mzda v kraji Zlínský kraj se pohybuje kolem 46 000 Kč. Poslední revize údajů: 2026-09-09.
Jak spolupráce ve Vsetíně probíhá
Analýza
Projdu vaše příjmy, majetek, závazky i smlouvy, které máte. Uvidíte je poprvé na jednom místě.
Finanční plán
Dostanete jasný plán v číslech. Co chránit, co nechat být, co změnit a v jakém pořadí.
Realizace
Změny zařídíme společně. Papírování a jednání s institucemi jdou za mnou.
Dlouhodobá péče
Život se mění, plán se mění s ním. Scházíme se pravidelně, ne jednou a naposled.
Kdo se vám bude věnovat
Jan Zeithammer · EFA | EFP
29 let praxe ve financích, kancelář na Jugoslávské 23 v Novém Jičíně a klienti po celé republice. Potkáme se ve Vsetíně i online – podle toho, co je pro vás pohodlnější.
Nejsem zaměstnanec banky. Porovnávám nabídky napříč trhem a doporučím to, co dává smysl vám – ne to, co má někdo zrovna v plánu prodat.
European Financial Planner320+ klientů72 % klientů na doporučení
Náš tým
Hrdý poradce nejsem jen já. Za vaší péčí stojí celý tým.
Kvalitní finanční poradenství pro mě není jen o správně nastaveném finančním plánu. Stejně důležité je, abyste se měli na koho obrátit i za rok, za pět let nebo ve chvíli, kdy potřebujete něco rychle vyřešit.
Proto mám kolem sebe tým kolegyň, které znají naše klienty a starají se o každodenní servis a komunikaci s finančními institucemi.
Já osobně s vámi řeším váš finanční plán, jeho další vývoj a důležitá finanční rozhodnutí. Kolegyně jsou vám k dispozici při běžných požadavcích, změnách smluv nebo třeba pojistné události. Díky tomu naše péče nestojí na dostupnosti jediného člověka.
Máte svého poradce. A zároveň zázemí celého týmu.
Časté otázky – Vsetín
Kupujeme dům v menší obci na Vsetínsku. Na co pozor?
Na odhad. V menších obcích bývá odhadní cena nižší než kupní, což zvedne LTV i sazbu. Dá se to řešit výběrem banky a odhadce – ale musí se to udělat před podpisem rezervační smlouvy, ne po něm.
Pracuji v provozu, kde hrozí úraz. Co s tím?
Spočítáme, co se s vaším rozpočtem stane po roce bez příjmu, a podle toho nastavíme ochranu. Většina pojistek, které vidím, kryje něco jiného, než lidé potřebují – a ještě za víc peněz.
Jak se počítá invalidní nebo předčasný důchod?
Podle stejné formule jako starobní, ale s kratší dobou pojištění a trvalým krácením u předčasného. Spočítám vám obě varianty, ať víte, o čem se rozhodujete – ne až v okamžiku, kdy nemáte na výběr.
Jak probíhá schůzka ve Vsetíně?
Ano. Sejdeme se online nebo osobně po domluvě – podle toho, co se hodí víc.
Máme hypotéku a chceme investovat. Co dřív?
Záleží na sazbě, rezervě a horizontu. U levné staré hypotéky často dává smysl investovat souběžně, u nové drahé to bývá jinak. Je to výpočet, ne názor – projdeme ho spolu.
Kolik za vaši práci zaplatím?
Za konzultaci nic. U hypotéky mě platí banka a nemáte kvůli tomu horší podmínky – naopak, právě proto je vyjednávám.
Jaká je modelová hypotéka ve Vsetíně?
Při orientační ceně bytu 70 m² kolem 3 220 000 Kč a 20 % vlastních zdrojů vychází úvěr 2 576 000 Kč. Se sazbou 4,99 % na 25 let je splátka zhruba 15 044 Kč měsíčně. Jde o modelový příklad, ne o nabídku.
Co si k tomu přečíst
Finanční plánování
35 000+ poradců v ČR, jen 73 s prestižním titulem EFP
A jeden zásadní rozdíl, který stojí klienty miliony V Česku se na finančním trhu pohybuje přes 35 000+ registrovaných poradců. Evropský titul EFP (European Financial Planner) – nejvyšší stupeň…
Finanční plánování
Síla složeného úročení: proč je každý rok, kdy neinvestujete, ten nejdražší
Albertu Einsteinovi se přisuzuje výrok, že složené úročení je osmý div světa. Ať už to řekl nebo ne, princip funguje nemilosrdně – jak ve váš prospěch, tak proti vám. Rozdíl patnácti let v začátku…
Finanční plánování
Co se stane, když se vám něco stane: invalidní, vdovský a sirotčí důchod
Většina lidí spojuje slovo ‚důchod‘ se stářím. Jenže důchod není jen starobní penze. Stejná evidence, ze které se jednou počítá vaše starobní penze, rozhoduje i o tom, co dostanete vy nebo vaše…
Finanční plánování
Ochrana bohatství: proč je důležitější nepřijít o peníze než je rychle zhodnotit
„Když přijdete o 50 %, potřebujete 100% zisk, abyste se vrátili na nulu. Matematika ztrát je nemilosrdná – a přesto ji většina investorů ignoruje.“ Nejdůležitější otázka investování, kterou si…
Domluvme si schůzku ve Vsetíně
Sejdeme se online, nebo osobně po domluvě. Hodina a půl, nic se nepodepisuje a nic neplatíte.
Úvodní konzultace je zdarma a bez závazku.