Úvodní konzultace
Řeknete mi, kde jste a kam chcete. Já vám řeknu, co v tom vidím. Nic se nepodepisuje.
Kraj Vysočina · online i osobně
Finanční poradce Jihlava
Jihlava leží na půli cesty mezi Prahou a Brnem a hodně zdejších klientů pracuje v jednom z těchto měst. Příjmy tomu odpovídají, ceny bydlení jsou přitom výrazně nižší. Ten rozdíl je velká příležitost – pokud se z něj místo lepšího auta stane majetek.
- 29 let praxe, EFA | EFP
- 320+ klientů, 72 % na doporučení
- Konzultace zdarma, bez závazku
Jan Zeithammer
Finanční poradce EFA | EFP · odpovím do 24 hodin
S čím za mnou v Jihlavě chodí nejčastěji
Zaměstnanci automotive, živnostníci, rodiny s domem, drobní investoři do nemovitostí.
- Nižší ceny bydlení a příjmy z Prahy či Brna – prostor pro pravidelnou investici.
- Silná závislost regionu na automotive: rezerva na horší rok je tu klíčová.
- Spolupráce probíhá online nebo osobně po domluvě.
Hypotéka Jihlava
Když pracujete v Praze a kupujete na Vysočině, banky hodnotí příjem podle zaměstnavatele, ale odhad podle lokality. Kombinace, ze které jde vytěžit lepší podmínky.
Zobrazit detailDůchodový audit Jihlava
Mzdy na Vysočině patří k nižším v republice, takže vyměřovací základ i důchod tomu odpovídají. Vlastní renta je tady o to důležitější.
Zobrazit detailČísla, se kterými v Jihlavě počítáme
Byt 70 m²
4 760 000 Kč
Orientační tržní úroveň v Jihlavě (68 000 Kč/m²).
Modelová hypotéka
3 808 000 Kč
Při 20 % vlastních zdrojů, tedy LTV 80 %.
Měsíční splátka
22 239 Kč
Sazba 4,99 % p. a., splatnost 25 let.
Potřebný čistý příjem
49 000 Kč / měs.
Aby splátka nepřekročila 45 % příjmu domácnosti.
Modelový příklad, ne nabídka ani znalecký odhad. Vstupy jsou orientační odhady tržní úrovně pro rok 2026, průměrná hrubá mzda v kraji Kraj Vysočina se pohybuje kolem 46 000 Kč. Poslední revize údajů: 2026-09-09.
Jak spolupráce v Jihlavě probíhá
Analýza
Projdu vaše příjmy, majetek, závazky i smlouvy, které máte. Uvidíte je poprvé na jednom místě.
Finanční plán
Dostanete jasný plán v číslech. Co chránit, co nechat být, co změnit a v jakém pořadí.
Realizace
Změny zařídíme společně. Papírování a jednání s institucemi jdou za mnou.
Dlouhodobá péče
Život se mění, plán se mění s ním. Scházíme se pravidelně, ne jednou a naposled.
Kdo se vám bude věnovat
Jan Zeithammer · EFA | EFP
29 let praxe ve financích, kancelář na Jugoslávské 23 v Novém Jičíně a klienti po celé republice. Potkáme se v Jihlavě i online – podle toho, co je pro vás pohodlnější.
Nejsem zaměstnanec banky. Porovnávám nabídky napříč trhem a doporučím to, co dává smysl vám – ne to, co má někdo zrovna v plánu prodat.
European Financial Planner320+ klientů72 % klientů na doporučení
Náš tým
Hrdý poradce nejsem jen já. Za vaší péčí stojí celý tým.
Kvalitní finanční poradenství pro mě není jen o správně nastaveném finančním plánu. Stejně důležité je, abyste se měli na koho obrátit i za rok, za pět let nebo ve chvíli, kdy potřebujete něco rychle vyřešit.
Proto mám kolem sebe tým kolegyň, které znají naše klienty a starají se o každodenní servis a komunikaci s finančními institucemi.
Já osobně s vámi řeším váš finanční plán, jeho další vývoj a důležitá finanční rozhodnutí. Kolegyně jsou vám k dispozici při běžných požadavcích, změnách smluv nebo třeba pojistné události. Díky tomu naše péče nestojí na dostupnosti jediného člověka.
Máte svého poradce. A zároveň zázemí celého týmu.
Časté otázky – Jihlava
Jsme z Vysočiny, jak probíhá spolupráce?
Nejčastěji online, případně osobně při cestě po D1. Podklady elektronicky, jednání s bankami vedu za vás.
Kupujeme dům na Vysočině. Co ovlivní sazbu nejvíc?
LTV, tedy poměr úvěru k hodnotě nemovitosti, a doba fixace. U venkovských nemovitostí navíc velmi záleží na odhadu – to je první věc, kterou řeším.
Podnikám na Vysočině a mám nižší papírový příjem. Jde s tím pracovat?
Jde, jen se musí vybrat banka, která umí počítat s obratem nebo s podílem na zisku. A hlavně se to musí připravit v roce před žádostí, ne den před podpisem.
Mzdy v kraji jsou nižší. Jak to ovlivní důchod?
Nižší výpočtový základ znamená nižší procentní výměru. O to dřív má smysl začít s vlastní rentou – při dlouhém horizontu stačí výrazně menší měsíční částka.
Máme děti a jeden hlavní příjem. Jak se zajistit?
Spočítáme, co se stane s rozpočtem po výpadku hlavního příjmu, a podle toho nastavíme ochranu i rezervu. Teprve pak má smysl řešit investice.
Kolik stojí vaše služby?
Úvodní konzultace nic. U hypotéky mě platí banka z provize a vy máte moje jednání navíc, ne dráž.
Jaká je modelová hypotéka v Jihlavě?
Při orientační ceně bytu 70 m² kolem 4 760 000 Kč a 20 % vlastních zdrojů vychází úvěr 3 808 000 Kč. Se sazbou 4,99 % na 25 let je splátka zhruba 22 239 Kč měsíčně. Jde o modelový příklad, ne o nabídku.
Co si k tomu přečíst
Finanční plánování
35 000+ poradců v ČR, jen 73 s prestižním titulem EFP
A jeden zásadní rozdíl, který stojí klienty miliony V Česku se na finančním trhu pohybuje přes 35 000+ registrovaných poradců. Evropský titul EFP (European Financial Planner) – nejvyšší stupeň…
Finanční plánování
Síla složeného úročení: proč je každý rok, kdy neinvestujete, ten nejdražší
Albertu Einsteinovi se přisuzuje výrok, že složené úročení je osmý div světa. Ať už to řekl nebo ne, princip funguje nemilosrdně – jak ve váš prospěch, tak proti vám. Rozdíl patnácti let v začátku…
Finanční plánování
Co se stane, když se vám něco stane: invalidní, vdovský a sirotčí důchod
Většina lidí spojuje slovo ‚důchod‘ se stářím. Jenže důchod není jen starobní penze. Stejná evidence, ze které se jednou počítá vaše starobní penze, rozhoduje i o tom, co dostanete vy nebo vaše…
Finanční plánování
Ochrana bohatství: proč je důležitější nepřijít o peníze než je rychle zhodnotit
„Když přijdete o 50 %, potřebujete 100% zisk, abyste se vrátili na nulu. Matematika ztrát je nemilosrdná – a přesto ji většina investorů ignoruje.“ Nejdůležitější otázka investování, kterou si…
Domluvme si schůzku v Jihlavě
Sejdeme se online, nebo osobně po domluvě. Hodina a půl, nic se nepodepisuje a nic neplatíte.
Úvodní konzultace je zdarma a bez závazku.