Úvodní konzultace
Řeknete mi, kde jste a kam chcete. Já vám řeknu, co v tom vidím. Nic se nepodepisuje.
Zlínský kraj · online i osobně
Finanční poradce Valašské Meziříčí
Valašské Meziříčí a okolí je region, kde se majetek často drží v nemovitostech a ve firmě, ale skoro nic z něj nepracuje. Nejčastěji tu tedy neřešíme, kde vzít peníze – ale jak srovnat to, co už máte, do jednoho funkčního plánu.
- 29 let praxe, EFA | EFP
- 320+ klientů, 72 % na doporučení
- Konzultace zdarma, bez závazku
Jan Zeithammer
Finanční poradce EFA | EFP · odpovím do 24 hodin
S čím za mnou ve Valašském Meziříčí chodí nejčastěji
Majitelé výrobních firem, řemeslníci s vlastní živností, rodiny s domem a chalupou.
- Majetek často vázaný v nemovitostech a strojích – řeším likviditu a rezervu.
- Typické téma: převod firmy na děti a co to znamená pro rodinný rozpočet.
- Schůzku vedu online nebo osobně po domluvě – podle toho, co vám vyhovuje.
Hypotéka Valašské Meziříčí
Když už jednu nemovitost vlastníte, lze ji použít jako zajištění a získat lepší podmínky. Málokdo o té možnosti od banky uslyší sám.
Zobrazit detailDůchodový audit Valašské Meziříčí
U živnostníků s minimálními zálohami bývá státní důchod hluboko pod jejich životní úrovní. Rentu tady stavíme z investic a nemovitostí, ne z ČSSZ.
Zobrazit detailČísla, se kterými ve Valašském Meziříčí počítáme
Byt 70 m²
3 360 000 Kč
Orientační tržní úroveň ve Valašském Meziříčí (48 000 Kč/m²).
Modelová hypotéka
2 688 000 Kč
Při 20 % vlastních zdrojů, tedy LTV 80 %.
Měsíční splátka
15 698 Kč
Sazba 4,99 % p. a., splatnost 25 let.
Potřebný čistý příjem
35 000 Kč / měs.
Aby splátka nepřekročila 45 % příjmu domácnosti.
Modelový příklad, ne nabídka ani znalecký odhad. Vstupy jsou orientační odhady tržní úrovně pro rok 2026, průměrná hrubá mzda v kraji Zlínský kraj se pohybuje kolem 46 000 Kč. Poslední revize údajů: 2026-09-09.
Jak spolupráce ve Valašském Meziříčí probíhá
Analýza
Projdu vaše příjmy, majetek, závazky i smlouvy, které máte. Uvidíte je poprvé na jednom místě.
Finanční plán
Dostanete jasný plán v číslech. Co chránit, co nechat být, co změnit a v jakém pořadí.
Realizace
Změny zařídíme společně. Papírování a jednání s institucemi jdou za mnou.
Dlouhodobá péče
Život se mění, plán se mění s ním. Scházíme se pravidelně, ne jednou a naposled.
Kdo se vám bude věnovat
Jan Zeithammer · EFA | EFP
29 let praxe ve financích, kancelář na Jugoslávské 23 v Novém Jičíně a klienti po celé republice. Potkáme se ve Valašském Meziříčí i online – podle toho, co je pro vás pohodlnější.
Nejsem zaměstnanec banky. Porovnávám nabídky napříč trhem a doporučím to, co dává smysl vám – ne to, co má někdo zrovna v plánu prodat.
European Financial Planner320+ klientů72 % klientů na doporučení
Náš tým
Hrdý poradce nejsem jen já. Za vaší péčí stojí celý tým.
Kvalitní finanční poradenství pro mě není jen o správně nastaveném finančním plánu. Stejně důležité je, abyste se měli na koho obrátit i za rok, za pět let nebo ve chvíli, kdy potřebujete něco rychle vyřešit.
Proto mám kolem sebe tým kolegyň, které znají naše klienty a starají se o každodenní servis a komunikaci s finančními institucemi.
Já osobně s vámi řeším váš finanční plán, jeho další vývoj a důležitá finanční rozhodnutí. Kolegyně jsou vám k dispozici při běžných požadavcích, změnách smluv nebo třeba pojistné události. Díky tomu naše péče nestojí na dostupnosti jediného člověka.
Máte svého poradce. A zároveň zázemí celého týmu.
Časté otázky – Valašské Meziříčí
Vlastníme dům i chalupu. Dá se to využít při financování?
Ano. Nemovitost, kterou už vlastníte, lze použít jako doplňkové zajištění a srazit tím LTV i sazbu. Banka vám to sama nenabídne – je to vyjednávací prostor, který musí někdo otevřít.
Jsem řemeslník s vlastní živností. Dostanu hypotéku?
Dostanete, jen se to počítá jinak. Rozhoduje způsob výpočtu příjmu z daňového přiznání a to, jestli jdeme k bance, která umí pracovat s obratem. Znám, které to jsou.
Jak probíhá schůzka ve Valašském Meziříčí?
Ano. Sejdeme se online nebo osobně po domluvě – u vás ve firmě, doma, nebo v kanceláři v Novém Jičíně.
Kolik dostanu jako živnostník ze státu v důchodu?
Při minimálních zálohách jen zlomek toho, co dnes berete. Rentu tady stavíme z investic a nemovitostí, ne z ČSSZ – a začínáme tím, že si to poctivě spočítáme.
Chci předat firmu dětem. Kdy s tím začít?
Dřív, než čekáte – reálně pět až deset let předem. Řeší se daně, výplata rodičů, zajištění sourozenců, kteří ve firmě nejsou, a to, z čeho budete žít vy.
Co když už mám poradce?
Tak si necháte druhý názor. Projdu smlouvy, řeknu, co je v pořádku a co ne, a vy se rozhodnete. Nikoho nepřemlouvám k výměně.
Jaká je modelová hypotéka ve Valašském Meziříčí?
Při orientační ceně bytu 70 m² kolem 3 360 000 Kč a 20 % vlastních zdrojů vychází úvěr 2 688 000 Kč. Se sazbou 4,99 % na 25 let je splátka zhruba 15 698 Kč měsíčně. Jde o modelový příklad, ne o nabídku.
Co si k tomu přečíst
Finanční plánování
35 000+ poradců v ČR, jen 73 s prestižním titulem EFP
A jeden zásadní rozdíl, který stojí klienty miliony V Česku se na finančním trhu pohybuje přes 35 000+ registrovaných poradců. Evropský titul EFP (European Financial Planner) – nejvyšší stupeň…
Finanční plánování
Síla složeného úročení: proč je každý rok, kdy neinvestujete, ten nejdražší
Albertu Einsteinovi se přisuzuje výrok, že složené úročení je osmý div světa. Ať už to řekl nebo ne, princip funguje nemilosrdně – jak ve váš prospěch, tak proti vám. Rozdíl patnácti let v začátku…
Finanční plánování
Co se stane, když se vám něco stane: invalidní, vdovský a sirotčí důchod
Většina lidí spojuje slovo ‚důchod‘ se stářím. Jenže důchod není jen starobní penze. Stejná evidence, ze které se jednou počítá vaše starobní penze, rozhoduje i o tom, co dostanete vy nebo vaše…
Finanční plánování
Ochrana bohatství: proč je důležitější nepřijít o peníze než je rychle zhodnotit
„Když přijdete o 50 %, potřebujete 100% zisk, abyste se vrátili na nulu. Matematika ztrát je nemilosrdná – a přesto ji většina investorů ignoruje.“ Nejdůležitější otázka investování, kterou si…
Domluvme si schůzku ve Valašském Meziříčí
Sejdeme se online, nebo osobně po domluvě. Hodina a půl, nic se nepodepisuje a nic neplatíte.
Úvodní konzultace je zdarma a bez závazku.