Úvodní konzultace
Řeknete mi, kde jste a kam chcete. Já vám řeknu, co v tom vidím. Nic se nepodepisuje.
Pardubický kraj · online i osobně
Finanční poradce Pardubice
Pardubice jsou dostatečně velké na dobré příjmy a dostatečně malé na to, aby se tu dalo bydlet v domě. Typický klient je manažer nebo podnikatel, který má hypotéku, investice a nulový přehled o tom, jak se to celé chová dohromady. To se dá spravit za jednu analýzu.
- 29 let praxe, EFA | EFP
- 320+ klientů, 72 % na doporučení
- Konzultace zdarma, bez závazku
Jan Zeithammer
Finanční poradce EFA | EFP · odpovím do 24 hodin
S čím za mnou v Pardubicích chodí nejčastěji
Manažeři chemického a elektrotechnického průmyslu, IT, majitelé firem, dvoupříjmové rodiny.
- Silný průmysl a IT sektor s nadprůměrnými příjmy.
- Blízkost Hradce Králové – klienti často řeší bydlení mezi oběma městy.
- Spolupráce probíhá online nebo osobně po domluvě.
Hypotéka Pardubice
Při koupi domu v okolí měst hraje velkou roli odhad. Rozdíl mezi odhadci jednotlivých bank dokáže posunout LTV o celý cenový stupeň.
Zobrazit detailDůchodový audit Pardubice
Nadprůměrný příjem znamená nadprůměrné odvody, ale ne nadprůměrný důchod. Redukční hranice srovnávají všechny na podobnou úroveň.
Zobrazit detailČísla, se kterými v Pardubicích počítáme
Byt 70 m²
5 740 000 Kč
Orientační tržní úroveň v Pardubicích (82 000 Kč/m²).
Modelová hypotéka
4 592 000 Kč
Při 20 % vlastních zdrojů, tedy LTV 80 %.
Měsíční splátka
26 818 Kč
Sazba 4,99 % p. a., splatnost 25 let.
Potřebný čistý příjem
60 000 Kč / měs.
Aby splátka nepřekročila 45 % příjmu domácnosti.
Modelový příklad, ne nabídka ani znalecký odhad. Vstupy jsou orientační odhady tržní úrovně pro rok 2026, průměrná hrubá mzda v kraji Pardubický kraj se pohybuje kolem 47 000 Kč. Poslední revize údajů: 2026-09-09.
Jak spolupráce v Pardubicích probíhá
Analýza
Projdu vaše příjmy, majetek, závazky i smlouvy, které máte. Uvidíte je poprvé na jednom místě.
Finanční plán
Dostanete jasný plán v číslech. Co chránit, co nechat být, co změnit a v jakém pořadí.
Realizace
Změny zařídíme společně. Papírování a jednání s institucemi jdou za mnou.
Dlouhodobá péče
Život se mění, plán se mění s ním. Scházíme se pravidelně, ne jednou a naposled.
Kdo se vám bude věnovat
Jan Zeithammer · EFA | EFP
29 let praxe ve financích, kancelář na Jugoslávské 23 v Novém Jičíně a klienti po celé republice. Potkáme se v Pardubicích i online – podle toho, co je pro vás pohodlnější.
Nejsem zaměstnanec banky. Porovnávám nabídky napříč trhem a doporučím to, co dává smysl vám – ne to, co má někdo zrovna v plánu prodat.
European Financial Planner320+ klientů72 % klientů na doporučení
Náš tým
Hrdý poradce nejsem jen já. Za vaší péčí stojí celý tým.
Kvalitní finanční poradenství pro mě není jen o správně nastaveném finančním plánu. Stejně důležité je, abyste se měli na koho obrátit i za rok, za pět let nebo ve chvíli, kdy potřebujete něco rychle vyřešit.
Proto mám kolem sebe tým kolegyň, které znají naše klienty a starají se o každodenní servis a komunikaci s finančními institucemi.
Já osobně s vámi řeším váš finanční plán, jeho další vývoj a důležitá finanční rozhodnutí. Kolegyně jsou vám k dispozici při běžných požadavcích, změnách smluv nebo třeba pojistné události. Díky tomu naše péče nestojí na dostupnosti jediného člověka.
Máte svého poradce. A zároveň zázemí celého týmu.
Časté otázky – Pardubice
Pracuji v chemii nebo IT s nadprůměrným příjmem. Co pro mě znamená důchod?
Nadprůměrné odvody, ale ne nadprůměrný důchod – redukční hranice srovnávají téměř všechny na podobnou úroveň. Čím vyšší dnešní příjem, tím větší propad. Spočítáme ho konkrétně.
Kupujeme dům v okolí Pardubic. Proč tolik záleží na odhadu?
Protože rozdíl mezi odhadci jednotlivých bank posune LTV klidně o celý cenový stupeň, a s ním i sazbu. Volba banky se proto dělá před odhadem, ne po něm.
Jak spolupráce probíhá, když jste z Nového Jičína?
Většinou online – sdílená obrazovka, elektronické podpisy, jednání s bankou vedu já. Do Pardubic se dá domluvit i osobní schůzka.
Jsme dvoupříjmová rodina a chceme si nechat rezervu. Kolik?
Doporučuji tři až šest měsíců výdajů domácnosti podle stability příjmů. Rezerva není konzervativní chyba – je to jediný důvod, proč nemusíte v horším roce prodávat investice.
Máme staré pojistky ještě od rodičů. Vyplatí se je rušit?
Ne vždy – některé staré smlouvy mají podmínky, které dnes nekoupíte. Proto je nejdřív projdu a teprve pak řeknu, co nechat a co nahradit.
Co když s vámi nechci pokračovat po první schůzce?
Rozejdeme se v dobrém. Nic nepodepisujete a analýzu si necháte.
Jaká je modelová hypotéka v Pardubicích?
Při orientační ceně bytu 70 m² kolem 5 740 000 Kč a 20 % vlastních zdrojů vychází úvěr 4 592 000 Kč. Se sazbou 4,99 % na 25 let je splátka zhruba 26 818 Kč měsíčně. Jde o modelový příklad, ne o nabídku.
Co si k tomu přečíst
Finanční plánování
35 000+ poradců v ČR, jen 73 s prestižním titulem EFP
A jeden zásadní rozdíl, který stojí klienty miliony V Česku se na finančním trhu pohybuje přes 35 000+ registrovaných poradců. Evropský titul EFP (European Financial Planner) – nejvyšší stupeň…
Finanční plánování
Síla složeného úročení: proč je každý rok, kdy neinvestujete, ten nejdražší
Albertu Einsteinovi se přisuzuje výrok, že složené úročení je osmý div světa. Ať už to řekl nebo ne, princip funguje nemilosrdně – jak ve váš prospěch, tak proti vám. Rozdíl patnácti let v začátku…
Finanční plánování
Co se stane, když se vám něco stane: invalidní, vdovský a sirotčí důchod
Většina lidí spojuje slovo ‚důchod‘ se stářím. Jenže důchod není jen starobní penze. Stejná evidence, ze které se jednou počítá vaše starobní penze, rozhoduje i o tom, co dostanete vy nebo vaše…
Finanční plánování
Ochrana bohatství: proč je důležitější nepřijít o peníze než je rychle zhodnotit
„Když přijdete o 50 %, potřebujete 100% zisk, abyste se vrátili na nulu. Matematika ztrát je nemilosrdná – a přesto ji většina investorů ignoruje.“ Nejdůležitější otázka investování, kterou si…
Domluvme si schůzku v Pardubicích
Sejdeme se online, nebo osobně po domluvě. Hodina a půl, nic se nepodepisuje a nic neplatíte.
Úvodní konzultace je zdarma a bez závazku.