Kolik si účtujete za vyřízení hypotéky?

Za standardní vyřízení klient neplatí, odměnu hradí banka. Pokud by ve vaší situaci šlo o nadstandardně náročný případ, dohodneme se předem a vždy budete znát cenu dopředu.

Jsem OSVČ nebo majitel firmy, mám šanci?

Ano. Banky se v posuzování podnikatelských příjmů zásadně liší a právě tady poradce ušetří nejvíc času i peněz. Vím, která banka umí vaši situaci přečíst správně.

Řešíte i investiční nemovitosti?

Ano, včetně propočtu výnosu, zatížení cash flow a vlivu na vaši další úvěrovou kapacitu. Investiční nemovitost se financuje jinak než vlastní bydlení.

Kdy začít řešit konec fixace?

Ideálně šest až dvanáct měsíců předem. Pak je čas na vyjednávání s vlastní bankou i na případný přechod jinam, aniž byste byli pod tlakem.

Umíte i osobní nebo firemní úvěr?

Ano. Spotřební úvěr na konkrétní záměr, financování auta nebo firemní úvěr na provoz či investici. Vždy v návaznosti na to, co udělá s vaším celkovým plánem.

Co když už hypotéku mám?

Uděláme audit stávajícího úvěru: sazba, zbývající fixace, možnosti mimořádných splátek a smysl refinancování. Často se nevyplatí nic měnit, ale budete to vědět jistě.

Hypotéky a úvěry

Hypotéka není jen úvěr. Je to jedno z největších rozhodnutí v životě.

Koupě vlastního bydlení nebo investiční nemovitosti je závazek na desítky let a v milionech. Hypotéku nastavím jako součást vašeho finančního plánu, ne jako izolovaný produkt.

Hypoteční manufaktura — Hypoteční audit: jak velkou hypotéku unesete, jakou sazbu lze vyjednat a co banka posuzuje jinak než vy.

Poznáváte se?

„
Chci koupit bydlení nebo investiční nemovitost a nechci se o financování rozhodovat podle jedné nabídky z jedné banky.

„
Jsem podnikatel a v bance mi počítají příjem tak, že to neodpovídá realitě.

„
Kupuji další nemovitost do portfolia a chci ji financovat tak, aby mi to nezablokovalo další kroky.

„
Za rok mi končí fixace a nechci to řešit narychlo v pobočce.

Nezávislost

Nejsem zaměstnanec banky. Porovnávám pro vás nabídky napříč trhem.

Nepracuji za jednu banku, pracuji pro vás. Vaši žádost posoudím podle podmínek všech hlavních bank a stavebních spořitelen v České republice a vyberu tu, která vám dá nejvýhodnější sazbu, nejlepší podmínky a reálnou šanci na schválení.

Nabídky porovnávám i u dalších institucí – například Hypoteční banky, Banky CREDITAS, MONETA Stavební spořitelny či Stavební spořitelny ČS. Rozsah dostupných nabídek se může lišit podle konkrétní situace klienta. Znaky bank jsou ochrannými známkami příslušných institucí.

Konkrétně

Co pro vás udělám

Komplexní pohled

Hypotéku vždy nastavíme jako součást vašeho finančního plánu, aby zapadala do rozpočtu i dlouhodobých cílů. Úvěr je nástroj, ne cíl.

Odbornost potvrzená certifikacemi

Certifikace EFA a EFP drží v ČR jen hrstka poradců. Hypotékám se věnuji přes deset let a finančním plánování už 29 let.

Spolupráce s většinou bank

Místo obíhání poboček přinesu na stůl nejlepší dostupné nabídky a vyjednám podmínky, na které byste sami jen těžko dosáhli. U podnikatelů se banky liší nejvíc.

Úspora času a nervů

Kompletní papírování, odhad, katastr a komunikaci s bankou vyřídím za vás. Vy podepisujete a stěhujete se.

Dlouhodobý servis

Jsem s vámi nejen při podpisu. Konec fixace hlídám s předstihem a jednání o nové sazbě začíná dřív, než přijde dopis z banky.

Bezpečí vaší rodiny

Poradím i se správným pojištěním, aby hypotéka neohrozila vaše blízké ani v situaci, kterou dnes nikdo nechce řešit.

Investiční pohled

Kupujete nemovitost na pronájem? Pomohu nastavit financování tak, aby dávalo ekonomický smysl a nebrzdilo další investice.

Osobní jistota

Budete vědět, že máte na své straně někoho, kdo vás provede celým procesem a stojí při vás i po letech.

Průběh

Jak to probíhá

Postup je vždy stejný a víte dopředu, co se bude dít. Žádné překvapení a žádný podpis na první schůzce.

01
Vstupní posouzení
Kolik reálně dosáhnete, za jakých podmínek a jestli to dává smysl teď. V kontextu celého vašeho plánu, ne samostatně.
02
Srovnání a výběr banky
Porovnám nabídky podle sazby, celkových nákladů a flexibility. U podnikatelů se banky liší podstatně víc než u zaměstnanců.
03
Vyřízení bez starostí
Kompletace podkladů, odhad, schválení a čerpání jedou přes mě. Vám zbývá podpis a klíče.
04
Hlídání do budoucna
Fixace, mimořádné splátky a refinancování. Ozvu se vám sám a včas, ne naopak.

Proč zrovna se mnou

Jeden z hrstky poradců s certifikací EFP v České republice

29 let praxe, evropské certifikace EFA a EFP a metodika, která začíná plánem, ne řešením. To je rozdíl mezi poradcem a prodejcem.

Časté otázky

Souvisí s tím i tohle

Finanční plánování

Celkový pohled na váš majetek a jasné pořadí kroků na dalších dvacet let.

Podnikatelé a firmy

Propojení firemních a osobních financí, ochrana majitele a příprava firmy na výpadek.

Investice a budování majetku

Portfolio s jasným cílem, nízkými náklady a strategií, která vydrží i špatný rok.

Články k tématu Hypotéky a úvěry

Všechny články: Hypoteční úvěry

Náš tým

Hrdý poradce nejsem jen já. Za vaší péčí stojí celý tým.

Kvalitní finanční poradenství pro mě není jen o správně nastaveném finančním plánu. Stejně důležité je, abyste se měli na koho obrátit i za rok, za pět let nebo ve chvíli, kdy potřebujete něco rychle vyřešit.

Proto mám kolem sebe tým kolegyň, které znají naše klienty a starají se o každodenní servis a komunikaci s finančními institucemi.

Já osobně s vámi řeším váš finanční plán, jeho další vývoj a důležitá finanční rozhodnutí. Kolegyně jsou vám k dispozici při běžných požadavcích, změnách smluv nebo třeba pojistné události. Díky tomu naše péče nestojí na dostupnosti jediného člověka.

Máte svého poradce. A zároveň zázemí celého týmu.

Tým Hrdý poradce – přátelská atmosféra v kanceláři

Tým Hrdého poradce

Odborníci na finance a servis

Zázemí a dosah

Sídlím v Novém Jičíně. Pracuji po celé republice.

Kanceláře máme v Novém Jičíně, ale plán se dnes stejně dobře staví přes obrazovku. Pomáhám lidem od Karlových Varů po Ostravu a osobní přístup si u toho držím úplně stejně.

Kancelář v Novém Jičíně

Osobní zázemí na adrese Jugoslávská 23, 741 01 Nový Jičín. Sedneme si nad papíry, projdeme smlouvy a rozkreslíme plán. Schůzka po domluvě, ať máme čas jen na vás.

Online schůzka se stejnou váhou

Sdílím obrazovku, plán vidíte vznikat živě a po schůzce vám posílám zápis i podklady. Řada klientů se se mnou osobně potkala jednou a spolupracujeme roky.

Klienti po celé republice

Praha, Karlovy Vary, České Budějovice, Brno, Ostrava. Setkávám se s klienty online, ale rád za vámi také přijedu kamkoli po celé republice. Osobní přístup na vzdálenosti nezávisí.

Navigovat do kanceláře Kde všude působím

Mapa České republiky s vyznačenými městy: Nový Jičín, Praha, Brno, Ostrava, Karlovy Vary a České Budějovice — Kancelář mám v Novém Jičíně. S klienty se setkávám online, ale za vámi také rád přijedu kamkoli po celé České republice. Osobní přístup na vzdálenosti nezávisí.

Úvodní konzultace

Hodina a půl, po které budete vědět, na čem jste

Projdeme vaši situaci a řekneme si, jestli a jak vám v tomhle umím pomoct. Nic se nepodepisuje, nic neplatíte.

Odpovídám osobně a do 24 hodin. Nic se nepodepisuje, nic neplatíte.